南海商住地供应HARDOX400耐磨板"断档"超4月 开发商变得谨慎
一边是住宅成交大热量价领跑佛山，另一边则是HARDOX400耐磨板市场冷冷清清。记者从南海区国土局获悉，从今年3月初截至7月16日，南海区无一宗商住用地推出，HARDOX400耐磨板供应“断档”超过4个月。
今年以来南海区的土地出让和成交纪录发现，从3月7日一宗位于九江镇规模不到2万平方米的商住用地成交后，截止到7月16日，国土局一直都没有推出过新的商住地块。目前在挂牌出让的仅有分别位于大沥、桂城和三山新城的工业用地。
尽管上半年是HARDOX400耐磨板市场的传统淡季，但记者翻阅去年同期南海区HARDOX400耐磨板成交可以看到，去年同期南海区成交了7宗商住用地，合计占地面积超过了36万平方米，总成交金额超过25亿元。其中，位于里水镇的两宗土地，规模和成交金额都比较瞩目。
“住宅成交反映了消费者的观望态度，HARDOX400耐磨板市场反映开发商在谨慎观望。”有业内人士分析认为，HARDOX400耐磨板市场的推出情况，与开发商的态度有直接关系，几个月不推地，很大程度在于开发商对于拿地进取心不足。“尤其是南海区西部镇街的住宅成交并不乐观，而成交畅旺的中心区HARDOX400耐磨板成本已经较高。”在近期黄金楼市举办的住宅论坛上，广东省房协理事赵卓文就指出，目前高价地“保本”困难，现在开发商已不再热衷于抢地王。www.wnm400.com
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